考点一:货币时间价值的计算
【例题·计算分析题】资料一:小W因购买个人住房向甲银行借款300000元,年利率6%,每半年计息一次,期限5年,自2017年1月1日至2022年1月1日止,小W选择等额本息还款方式偿还贷款本息,还款日在每年的7月1日和1月1日。
资料二:2018年12月末小W收到单位发放的一次性年终奖60000元,准备于2019年1月1日提前偿还银行借款60000元(当日仍需偿还原定的每期还款额)。
资料三:
t | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 10 |
(P/A,3%,t) | 1.9135 | 2.8286 | 3.7171 | 4.5797 | 5.4172 | 8.5302 |
(P/A,6%,t) | 1.8334 | 2.6730 | 3.4651 | 4.2124 | 4.9173 | 7.3601 |
(P/F,3%,t) | 0.9426 | 0.9151 | 0.8885 | 0.8626 | 0.8375 | 0.7441 |
(P/F,6%,t) | 0.8900 | 0.8396 | 0.7921 | 0.7473 | 0.7050 | 0.5584 |
(F/P,3%,t) | 1.0609 | 1.0927 | 1.1255 | 1.1593 | 1.1941 | 1.3439 |
(F/A,3%,t) | 2.030 | 3.0909 | 4.1836 | 5.3091 | 6.4684 | 11.464 |
要求:
(1)根据资料一计算借款的实际年利率;
(2)根据资料一,不考虑提前偿还借款的问题,未来每期还款额为多少;
(3)根据资料一和二计算如果小W选择提前偿还银行借款,在2019年1月2日,账面尚未归还的借款额为多少;
(4)根据资料一和二计算小W选择提前偿还银行借款后,2019年到2022年每期等额还款额为多少。
【答案】
(1)银行借款的年实际利率=(1+6%/2)2-1=6.09%
(2)当前每期还款额=300000/(P/A,3%,10)=35169.16(元)
(3)2019年1月2日账面尚未归还的借款额=300000×(F/P,3%,4)-[35169.16×(F/A,3%,4)+60000]=300000×1.1255-[35169.16×4.1836+60000]=130516.3
(4)130516.3=X×(P/A,3%,6)
X=130516.3/5.4172=24092.95(元)。
考点二:单项资产的风险衡量
【例题·计算分析题】下表给出了四种状况下,两项资产相应可能的收益率和发生的概率,假设对两种股票的投资额相同。
经济状况 | 出现概率 | A方案 | B方案 |
差 | 0.1 | -3% | 2% |
稳定 | 0.3 | 3% | 4% |
适度增长 | 0.4 | 7% | 10% |
繁荣 | 0.2 | 10% | 20% |
要求:
(1)计算两方案预期收益率的期望值;
(2)计算两方案预期收益率的标准差;
(3)计算两方案预期收益率的标准离差率;
(4)说明哪个方案的风险更大。
【答案】
(1)A方案的期望收益率=0.1×(-3%)+0.3×3%+0.4×7%+0.2×10%=5.4%
B方案的期望收益率=0.1×2%+0.3×4%+0.4×10%+0.2×20%=9.4%
(2)A方案的标准差=[(-3%-5.4%)2×0.1+(3%-5.4%)2×0.3+(7%-5.4%)2×0.4+(10%-5.4%)2×0.2](1/2)=3.75%
B方案的标准差=[(2%-9.4%)2×0.1+(4%-9.4%)2×0.3+(10%-9.4%)2×0.4+(20%-9.4%)2×0.2](1/2)=6.07%
(3)A方案的标准离差率=3.75%÷5.4%=69.44%
B方案的标准离差率=6.07%÷9.4%=64.57%
(4)A方案的标准离差率大于B方案,所以A方案的风险大。
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