2021年中级会计职称考试经济法易错习题及答案十

　1. 【答案】ACD

　　【解析】本题考核保证人。学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人;选项 A 当选。国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外;选项 C 当选。企业法人的职能部门不得为保证人;选项D 当选。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任;选项 B 合同有效，不选。

　　2. 【答案】B

　　【解析】本题考核保证合同和保证方式。(1)选项 A：第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立;(2)选项 B：未经保证人同意的主合同的变更，如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任;(3)选项C：当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任，在本题中，乙公司和丙公司对保证方式没有进行约定，丙公司应当承担连带保证责任，不享有先诉抗辩权;(4)选项 D：保证期间与保证的诉讼时效是两回事儿，选项 D 的表述将二者混为一谈。

　　3. 【答案】×

　　【解析】本题考核保证期间。履行期间发生变更的未经保证人同意的，保证期间为原合同约定的或法定的期间。

　　4. 【答案】×

　　【解析】本题考核保证期间。保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起 2 年。

　　5. 【答案】ABC

　　【解析】本题考核抵押合同。A 选项：设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同，BC 不动产设立抵押权，自登记日起设立，因此合同成立时合同生效，但登记时抵押权设立，因此 D 错误，BC 正确。

　　6. 【答案】B

　　【解析】本题考核抵押登记。根据规定，抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。本题中，抵押合同中约定的抵押物为 A 房屋，登记的为B 房屋，因此应 B 房屋为准行使抵押权。

　　7. 【答案】BC

　　【解析】本题考核质押。不动产只能设立抵押，因此 A 错误;支票只能设立质押，因此D 错误。

　　8. 【答案】×

　　【解析】本题考核抵押财产。建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。

　　9. 【答案】AD

　　【解析】本题考核抵押登记。动产设立抵押权，自抵押合同生效时设立，登记产生对抗效力，是否登记不影响合同的生效，因此 B 错误，A 正确;设备已经登记，产生对抗，因此李某不能取得该设备。

　　10.

　　【答案】BD

　　【解析】本题考核抵押的效力。根据规定，在所担保的债权未受全部清偿前，担保权人可就担保物的全部行使权利，担保物部分灭失，残存部分仍担保债权全部;因此 A 选项错误，B 选项正确;在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿;因此 C 选项错误，D 选项正确。

　　11.

　　【答案】×

　　【解析】本题考核抵押权的实现。同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿。已登记的优先于未登记的受偿。

　　12.

　　【答案】

　　(1)乙公司拒绝向丙银行交付租金不符合法律规定。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息。本案中的租金属于法定孳息，自厂房被法院查封之日起，丙银行有权要求乙公司向其支付租金。

　　【答案】

　　(2)乙公司无权请求甲公司赔偿损失。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。本案例中，由于在租赁合同签订前，甲公司书面告知乙公司该厂房已为丙银行设定抵押权，因此，乙公司无权请求甲公司赔偿损失。

　　【答案】

　　(3)乙公司无权请求买受人丁公司继续履行租赁合同。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。由于在租赁合同签订前，该厂房已设定抵押权，抵押权实现后，该租赁合同对丁公司不具有约束力。