2021年中级会计职称考试经济法易错习题及答案十

　【1-多选题】(2017 年)根据担保法律制度的规定，下列属于无效保证合同的有(　　)。

　　A.甲公立大学与乙银行签订保证合同，为丙企业的借款提供保证

　　B.陈某与债权人李某签订的未约定保证担保范围的保证合同

　　C.甲行政机关与乙银行签订保证合同，为丙公司的借款提供保证

　　D.甲公司的部门经理以该部门的名义与债权人签订的保证合同

　　【2-单选题】甲、乙两公司签订一份买卖合同，约定甲公司向乙公司购买机床一台，价格为 300 万元。同时，丙公司向乙公司出具一份内容为“丙公司愿为甲公司应付乙公司 300万元机床货款承担保证责任”的保函，并加盖了公司公章。之后，由于市场变化，甲、乙双方协商同意将机床价格变更为 350 万元，但未通知丙。乙公司向甲公司交付机床后，甲公司无力按期支付货款，乙公司遂要求丙公司代为清偿。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是(　　)。

　　A.丙公司出具保函是其单方行为，因此保证不成立

　　B.丙公司应在 300 万元范围内承担保证责任

　　C.在乙公司未就甲公司财产依法强制执行用于清偿债务之前，丙公司有权拒绝乙公司代为清偿的要求

　　D.丙公司应承担保证责任，保证期间适用 6 个月的短期诉讼时效期间，自主债务履行期届满之日起计算

　　【3-判断题】甲公司作为乙公司向银行借款的保证人，到期银行同意展期未通知甲公司，则甲公司保证责任消灭。(　　)

　　【4-判断题】保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，保证期间为主债务履行期满 6 个月。(　　)

　　【5-多选题】下列关于房屋抵押，符合担保法相关规定的有(　　)。

　　A.房屋抵押合同为要式合同

　　B.房屋抵押合同自成立时生效

　　C.房屋抵押权自登记日起设立

　　D.房屋抵押自合同生效时设立，登记产生对抗效力

　　【6-单选题】甲向乙借款 50 万元。约定以甲的 A 幢房屋抵押给乙。双方为此签订了抵押合同，担在抵押登记时，登记为以甲的 B 幢房屋抵押给乙。后甲未能按约还款，乙欲行使抵押权。根据规定，下列关于乙行使抵押权的表述中，正确的是(　　)。

　　A.乙只能对甲的 A 幢房屋行使抵押权

　　B.乙只能对甲的 B 幢房屋行使抵押权

　　C.乙可选择对甲的 A 幢房屋或者 B 幢房屋行使抵押权

　　D.乙不能行使抵押权，因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致，抵押无效

　　【7-多选题】以下可以设立抵押又可设立质押的财产有(　　)。

　　A.不动产

　　B.生产设备、原材料、半成品、产品

　　C.船舶、航空器

　　D.支票

　　【8-判断题】建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，所得的价款，抵押权人均无权优先受偿。(　　)

　　【9-多选题】甲公司向银行借款 100 万，将其机器设备作抵押，2020 年 1 月 1 日签订借款和抵押合同，借款期 1 年;于 2020 年 1 月 10 日办理登记。2 月 20 日甲公司将设备按市价转让给不知情的李某，以下说法符合担保法法律规定的有(　　)。

　　A.抵押合同自 2020 年 1 月 1 日成立并生效

　　B.抵押权自 2020 年 1 月 10 日办理登记时设立

　　C.李某可依善意取得该设备

　　D.债权人可以就该设备行使抵押权，因为设备抵押已经办理登记

　　【10-多选题】陈某用自己的轿车作抵押向银行借款 40 万元，并办理了抵押登记手续。陈某驾驶该车出行时，不慎发生交通事故。经鉴定，该车的价值损失了 30%，保险公司赔偿了该车损失，根据合同法律制度的规定，下列关于该抵押担保的表述中，正确的有(　　)。

　　A.该轿车不再担保银行债权

　　B.该轿车应担保银行债权

　　C.保险赔偿不应担保银行债权

　　D.保险赔款应担保银行债权

　　【11-判断题】同一不动产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款，按照债权到期日优先受偿。(　　)

　　【12-简答题】(2018 年)2016 年 5 月，甲公司将一厂房出租给乙公司，租期 5 年，月租金 3 万元。租赁合同签订前，甲公司书面告知乙公司该厂房已为丙银行设定抵押权，用以担保甲公司向丙银行的借款本金 1000 万元及其利息。

　　2018 年 6 月，甲公司不能履行对丙银行的到期借款债务，致使厂房被人民法院依法查封。此时，乙公司已拖欠甲公司 3 个月租金 9 万元，丙银行通知乙公司应向其交付租金。乙公司认为厂房租赁合同的出租人是甲公司。而非丙银行，因此拒绝向丙银行交付租金。乙公司转而向甲公司请求赔偿因厂房被查封所遭受的损失，并主张将损失赔偿与所欠租金在对等数额内相互抵销。

　　2018 年 8 月，厂房被依法拍卖，乙公司请求买受人丁公司继续履行剩余期间的租赁合同，遭到拒绝。

　　要求：根据上述资料和物权、合同法律制度的规定，不考虑其他因素，回答下列问题：

　　(1)乙公司拒绝向丙银行交付租金是否符合法律规定?简要说明理由。

　　(2)乙公司是否有权请求甲公司赔偿损失?简要说明理由

　　(3)乙公司是否有权请求买受人丁公司继续履行租赁合同?简要说明理由。